Euro-area housing loan demand falls sharply as higher rates bite

یورو زون میں ہاؤسنگ قرضوں کی مانگ تیزی سے گر گئی، زیادہ شرح سود کا اثر

यूरो क्षेत्र में आवास ऋण की मांग तेज़ी से गिरी, ऊंची ब्याज दरों का असर

Demand for home loans fell sharply across the euro area in the third quarter of 2026 as higher borrowing costs and weakening confidence weighed on households, according to the European Central Bank's latest bank lending survey. A net 27 percent of surveyed banks reported declining housing loan demand, worse than the net 15 percent fall in the previous quarter and more than banks had expected. Credit standards were broadly unchanged, but lending terms tightened and rejected applications rose. Banks expect demand to weaken further in the fourth quarter, with a net reading of minus 36 percent, in a sign that high rates are still squeezing Europe's housing market.

یورپی مرکزی بینک کے تازہ بینک قرض سروے کے مطابق 2026 کی تیسری سہ ماہی میں یورو زون بھر میں ہاؤسنگ قرضوں کی مانگ تیزی سے گر گئی، کیونکہ زیادہ قرض لینے کی لاگت اور کمزور اعتماد نے گھرانوں پر دباؤ ڈالا۔ سروے میں شامل بینکوں میں سے خالص 27 فیصد نے ہاؤسنگ قرض کی مانگ میں کمی بتائی، جو پچھلی سہ ماہی کے خالص 15 فیصد کمی سے زیادہ اور بینکوں کی توقع سے بھی زیادہ تھی۔ قرض کے معیار مجموعی طور پر تبدیل نہیں ہوئے، لیکن قرض کی شرائط سخت ہوئیں اور مسترد شدہ درخواستیں بڑھ گئیں۔ بینکوں کو توقع ہے کہ چوتھی سہ ماہی میں مانگ مزید کمزور ہوگی، جس کا خالص اعداد منفی 36 فیصد ہے، جو اس بات کی علامت ہے کہ زیادہ شرح سود اب بھی یورپ کی ہاؤسنگ مارکیٹ کو دبا رہی ہے۔

यूरोपीय केंद्रीय बैंक के नवीनतम बैंक ऋण सर्वेक्षण के अनुसार 2026 की तीसरी तिमाही में यूरो क्षेत्र भर में आवास ऋण की मांग तेज़ी से गिरी, क्योंकि ऊंची उधारी लागत और कमज़ोर भरोसे ने परिवारों पर दबाव डाला। सर्वेक्षण में शामिल बैंकों में से शुद्ध 27 प्रतिशत ने आवास ऋण मांग में गिरावट बताई, जो पिछली तिमाही की शुद्ध 15 प्रतिशत गिरावट से ज़्यादा और बैंकों की उम्मीद से भी अधिक थी। ऋण मानक मोटे तौर पर अपरिवर्तित रहे, लेकिन ऋण शर्तें कड़ी हुईं और खारिज आवेदनों की संख्या बढ़ी। बैंकों को उम्मीद है कि चौथी तिमाही में मांग और कमज़ोर होगी, जिसका शुद्ध आंकड़ा ऋणात्मक 36 प्रतिशत है, जो इस बात का संकेत है कि ऊंची ब्याज दरें अब भी यूरोप के आवास बाज़ार को दबा रही हैं।